Оформление оплачиваете Вы (покупатель). Сама Сделка + 2000 грн. – цена нашего нотариуса. Можем оформлять с вашим нотариусом. + 40 $ Налог от экспертной оценки участка за 100 кв. м. + Техническая документация к разделу земли 6000 грн (платится с авансом).

Приблизительно 3 недели. Процедура происходит следующим образом: Сначала вы определяетесь с участком. Мы бронируем этот номер за вами. Потом вы платите аванс 200 $ за 100 кв. м. (чтобы мы понимали серьезность ваших намерений) и 6000 грн. земельщикам на оформление тех. документации (разделение земли) мы в этот момент заключаем Договор, где указано оплата аванса, конкретный участок, фиксированная стоимость участка и прописан срок, за который собираем все документы и заключаем сделку. Затем готовим необходимые документы и по готовности оформляем у нотариуса договор купли-продажи земельного участка и оплачиваете оставшуюся сумму за вычетом аванса.

В 2019 году и до мая 2020 года клубный взнос и охрану не оплачиваете. Конечно, потом будет известна точная сумма, зависит от степени развития инфраструктуры. Приблизительно 100 грн. за охрану и 100 грн. за обслуживание территории. Итого 200 грн. в месяц со 100 квадратных метров.

http://sfs.gov.ua/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/zaporizka-oblast/dlya-fizichnih-osib/ На 2019 г. ставка налога на землю, целевое назначение которой (07.01) для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения – 1,5% от нормативной стоимости земли (41,01 грн. за кв. м.). Приблизительно 62 грн. за 100 кв. м. в месяц.

Нет. Водопровод идет по центральной улице Клубного. Вы тратите деньги только на материалы и работу – врезаться к центральной трубе, довести до своего участка и на счетчики. (≈ до 2000 грн)

Оплата за электроэнергию по ценам государства. Пресная вода примерно ценник как в Кирилловке по цене комунхоза. Очистные пока точно сказать сложно. Приблизительно 10 – 25 грн за куб. В любом случае тарифы будут близки к государственным (Кирилловка).

Налог на землю, клубный взнос, оплата за коммунальные услуги, строительство.

Да

Можно незначительно при покупке большого участка от 24-х соток (2400 м2). Данные цены являются аналогами земельных участков в аренде. Поэтому на данном стартовом этапе проекта цены очень выгодные и действуют до сентября 2019 г. С 1 октября 2019 г. цены на участки будут повышаться.

Да. Первоначальный взнос 30%. Срок на год. Условия на выплату оставшихся 70% по вашему желанию, как ежемесячные выплаты, так и частями по квартально или все через год. В вашу собственность участок переходит после всей выплаты.

2320355400:01:005:0206 – он будет меняться по мере продажи участков

В 1-ом километре от «Клубного» находится промоина. Это уникальное место. Промоина – пролив, соединяющий Азовское море с Молочным лиманом, грязи которого имеют целебные свойства. 

Также через Промоину есть мостик, соединяющий косу Пересыпь и Степановскую косу (Кирилловку и Степановку)

Коса Пересыпь является материковой косой. Поэтому ее зимой не затапливает, как Федотовую косу (намывная коса). До участков, которые продаются (указанные на сайте от № 1 до № 101) не доходит волна даже зимой в шторм.

«Клубный» - это также управленческая компания. С 2020 года мы можем сдавать ваши коттеджи и номера летом по вашему желанию. Хотите «Клубный» будет сдавать ваши номера, не хотите – не будет. Обязательных таких условий нет. Мы будем заниматься сервисом, рекламой, поиском и поселением людей, наймом персонала. Можно сразу заключить контракт с гарантированной выплатой или же по факту загрузки 20 % от дохода.

Техническая вода – для купания и в быту, не предназначена для приготовления еды. Канализация – используются очистные. Устанавливаются обратный осмос, септик. 

У нас есть уже готовый работающий объект в Кирилловке. Спа-отель «Панорама» https://panorama-spa.org.ua/ Сюда можно и нужно заехать посмотреть, чтобы вы понимали кто мы, что у нас есть опыт в строительстве и организации всей инфраструктуры, сдачи номеров. Тут можно посмотреть и очистные, как будет работать канализация в Клубном, и бассейн такой же будем строит. Также тут можно остановится. Бронируйте номера заранее.

Как и по любой недвижимости: Договор купли-продажи и Вытяг из гос. реестра с указанием кадастрового номера и частного права собственности.

Да, готовы рассмотреть выгодные варианты.

07.01 - для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения

От Кирилловки (рыбный рынок) до Клубного – 7 км расстояние по косе. Вся коса Пересыпь занимает протяженность 9 км. 

Сейчас сезон 2019 г. и до сентября идет первый этап – активная продажа земельных участков. Распределение размеров и положения участков и типов постройки.

2 этап – с октября 2019 по май 2020 – активная стройка.

3 этап – летний сезон 2020 – заселение, прием отдыхающих, продажа оставшихся участков по более высоким ценам.

4 этап – летний сезон 2021 г. – Финиш. 100% загруженность отдыхающих. Вся необходимая инфраструктура.