Продажа земельных участков на берегу Азовского моря.
Кирилловка. Коса Пересыпь. Первая линия

Давайте рассмотрим покупку участка земли у моря, с точки зрения инвестиций


Вложения

В коттеджном поселке «Клубный» можно купить 200 м² приватизированной земли на первой линии Азовского моря в Кирилловке. Коммуникации уже учтены в стоимость. Минимальные вложения на покупку участка составят

5200 х 2 = 10 400 $

Теперь строим домик. Приблизительно 4-х местный коттедж (36 м²) стоит 160 000 грн. (округлим до 6000 $)

Итого вложили:

10 400 + 6000 = 16400 $

Доход

Сезон в Кирилловке длится 3 месяца. Иногда люди отдыхают в Мае и Сентябре. Но мы возьмем для подсчета (из опыта) 70 дней будет сдаваться номер.

Такой коттедж будет сдаваться в 2019 г. от 1 000 грн. до 1 500 грн.

Считаем по минимуму 70 х 1000 = 70 000 грн. за сезон прибыли. Это 2 500 дол.

16400 / 2500 ≈ 7 лет окупаемость

(2500 х 100) : 16 400 = 15 % годовых доходность.

Это мы рассмотрели минимальные вложения. В среднем заход составляет 20 000 долларов точка. С прибылью 4 000 $ за сезон. Вы можете купить участок любого размера и тем самым обеспечить себе необходимый доход.

Окупаемость 5 - 6 лет.

Средняя прибыльность 12 – 20 % годовых.

Это очень высокий показатель для долларовых инвестиций в недвижимость.

Выгоды

Особенно если учесть такой приятный бонус, как собственный коттедж на берегу моря. Вы и ваша семья всегда сами сможете приехать отдохнуть.

И главное, что земля приватизированная, это ваша собственность. Вы будете получать доход всю жизнь. Его будет легко продать или передать в наследство.

Со временем стоимость вашего участка будет расти. При желании можно будет продать дороже, чем купили. Свободная земля в Кирилловке заканчивается. В поселке «Клубный» и вокруг разрастется больше инфраструктура. Соответственно цена на участки подымится.

Управленческая компания. Мы будем заниматься сервисом, поиском и поселением людей, наймом персонала. Можно сразу заключить контракт на 3 года с гарантированной выплатой или же по факту загрузки 20 % от дохода.

Также можно построить коттедж с массандрой с двумя комнатами и отдельными входами. Одну комнату оставить для личного отдыха, а вторую сдавать и зарабатывать на аренде.

Выбирайте место, жмите на нем и звоните нам.

Контакты


clubnyj@gmail.com